爱尔兰中央统计局最新数据显示,截至今年6月,爱尔兰全国住宅价格上涨幅度高达6.9%。
尽管全国住房和公寓价格仍比2007年的峰值低12.7%,但自2013年经济衰退时期的低点以来,房价几乎翻了一番。
爱尔兰发布的数据显示,在2020年6月至2021年6月期间,全国住宅平均价格增长了6.9%。都柏林的房价上涨了6.4%,首都以外地区的价格上涨更快,价格上涨了7.4%。
根据中央统计局的最新数据,按揭贷款专家警告说:“在可预见的未来,房价只会朝着一个方向走——那就是上涨。”
“只要房地产供不应求,这种情况就会持续下去。虽然建设已经恢复,但材料供应问题和人员短缺阻碍了急需房屋的交付。”
“随着大多数工地的复工,我们希望今年晚些时候有更多的新房供应投入使用。但仍有太多的开发项目陷入了规划的困境,需要政府采取紧急行动。”
同时爱尔兰西蒙社区的季度报告发现,在短短三个月内,爱尔兰全国可负担的出租房源的供应减少了20%,六个月内减少了27%。2021年6月的研究发现在16个地区有2208套房产可供出租,这意味着与2021年3月的2757套房产相比,出租的房产减少了20%。与2020年12月研究中的3019套房产相比,进一步下降了27%。
由于爱尔兰住房的紧缺,爱尔兰政府将实施历史上规模较大的政府公屋计划。
在未来10年,每年建设14341套政府公屋,每年投资33亿欧元,爱尔兰等候政府公屋的家庭名单超过10万户,政府公屋建设将是爱尔兰长期坚持的重要国策。
另外据一份新报告称,政府将在未来30年内每年建造50000 套房屋,才能解决住房严重不足的问题。
50000的数字显着高于政府的35000住房产出目标,是目前供应水平的两倍多,去年为 21000。
报告预测,到2050年,爱尔兰人口将达到650万,平均每户2.1人。报告估计爱尔兰2016年至2051年之间,每年的基本住房需求将略低于49000。其中,仅大都柏林地区可能就需要大约20000个。
爱尔兰作为英国共同旅游区协定国、欧盟成员国,双重利好的身份更成为投资人办理移民身份的热门国度。
目前最安全,最主要的移民爱尔兰的方式有两种:只需要投资100万欧元/捐款40万欧元,投资者及其家人即可移民爱尔兰,并享有在当地工作、学习和生活的权利,如果后期满足居住期限的话也可以申请爱尔兰护照。如果投资100万欧元,投资期限为3年,期满后,投资人可以收回投资款,并可以保持爱尔兰绿卡身份不变。如果投资人无入籍意向,那么未来每年只需登陆爱尔兰一天即可,投资人在爱尔兰生活满5年后即可申请爱尔兰护照,且不需要语言考试。
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