美国社区和经济研究委员会(Council for Community and Economic Research)衡量了从今年1月1日到3月31日,美国271个城市/地区日常商品和服务的区域价格差异,发布了美国生活成本指数。
生活成本指数,基于6个加权类别:住房、公用事业、食品杂货、交通、医疗健保和杂项商品或服务。综合得分100为全国平均水平,任何高于100的分数都高于平均水平。
毫无疑问,纽约曼哈顿是美国生活成本最高的地方,曼哈顿的生活成本是全国平均水平的两倍多。
排名第二和第三的地方是夏威夷檀香山和加州圣何塞,但相比之下,它们要比曼哈顿便宜得多。曼哈顿比檀香山贵24%,比圣何塞贵30%。
以下是根据综合指数得分得出的10个美国最昂贵的城市/地区。
1、纽约(曼哈顿):231
2、檀香山:186.2
3、加州圣何塞:177.1
4、旧金山:169.6
5、纽约(布鲁克林):161.5
6、加州奥兰治郡:154.9
7、洛杉矶(长滩):150.6
8、纽约(皇后区):146.9
9、华盛顿特区:144.6
10、波士顿:144.3
这些地方都以高昂的住房成本而闻名。这是因为美国大城市往往因工作集中度较高而吸引居民,这也增加了对住房的需求,从而推高了住房成本。
在檀香山或曼哈顿等地,土地也很稀缺,这限制了可以建造住房的数量。缺乏新供应给房价带来了进一步的上行压力。
曼哈顿如此昂贵的另一个原因是财富。纽约市拥有35万名百万富翁,这是全美最多的,其中许多人住在曼哈顿。财富集中也推高了房价,这也是曼哈顿拥有一些按住房面积计算最昂贵社区的原因之一。例如,在西村,房价中位数为每平方英尺2400美元。
相比之下,榜单中最实惠的城市是伊州迪凯特(Decatur),得分为78.8。这意味着与美国其他地区相比,在那里生活便宜22.2%。
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