据统计，过去四年，高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍，拥有境外投资的高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%；特别是那些可投资资产高达1个亿的超高净值人群，他们拥有境外资产的比例今年已经达到57%。

      按照这种趋势，以后会有很多富人选择海外资产配置。领航海外专家表示在做全球资产配置时，不仅要注意资产配置的国际化属性、规避人民币贬值的风险，还要注意资产配置的多类别属性，包括身份、房产、资产等多种类别。总之，不要把鸡蛋放在同一个篮子里。

      与世界上主流的高净值家庭资产配置类别有所不同，中国高净值人群在海外的资产配置热点主要集中在五个领域：

      • 海外房产投资

      • 海外固定收益产品投资

      • 海外保险

      • 海外股权投资

      • 其他类别的海外投资

      以海外房产为例。海外房产是中国投资人在海外的主要投资类别。领航海外专家根据CNBC援引中文国际房产搜索引擎数据了解，2017年，中国买家在海外住宅和商业地产项目上的投资同比增长18.1%，至1197亿美元，是有纪录以来最高值。中国买家在北美、欧洲、澳洲、亚洲均在大手笔购房，引发了世界各地的热评和争论。

      美国

      反映外国人在美国购房情况的全美经纪人协会(NAR)各国买家美国住宅投资报告显示，2017年4月-2018年3月之间，美国住宅市场吸引了1210亿美元海外资金流入，其中中国人购房金额占到四分之一，达304亿美元，数量为4.4万套。

      澳大利亚

      据澳洲外国投资审查委员会批准的数字来估计，在2016年来自中国的买家在澳洲购买住宅物业的总值达到200亿澳元。

      加拿大

      根据金融分析师Peter Routledge2016年发布的报告，通过对《金融时报》77位高端买家调查和来自全美不动产协会的数据进行汇总推断之后得出结论，中国投资者在2015年在温哥华和多伦多两个地区共计投资了217亿加元购买房地产。2016年和2017年这一趋势没有下降，并且仍然保持较快的增长，2017年增幅达到30%，预计2017年在全加的投资额不低于250亿加元。

      希腊

      2018年以来，中国人每周在希腊购买房产超过500套，每个月超过2000套。加上其他渠道，保守估计仅中国人一年在希腊购买超过3万套房产，是仅仅为了黄金居留身份购房数量的7倍左右。

      葡萄牙

      据《dinheiro vivo》报道，根据葡萄牙建筑、公共工程和服务公司协会公布的数据显示，在2012年到2017年这五年期间，外国投资者在葡萄牙购买了70700套房产，总投资金额约111亿欧元。英国人、法国人和中国人是投资最多的外国投资者。

      西班牙

      西班牙土地局公布的数据显示，2016年第一季度西班牙房产过户数量为99427套，第二季度过户数量为107999套，比第一季度增长8.46%；第三季度为103055套。而2015年全年西班牙房产每季度平均过户量还不到九万套，总量的增长可见一斑。中国人在整个西班牙境外购房买家中占到4.5%。

      总的来说，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要目标，他们平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

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